【毛坯房】庞大的定制化系统背后需要庞大的制造业体系

    庞大的定制化系统背后需要庞大的制造业体系

整装模式会是家装新增长点

任何一个企业要想在行业趋势上乘风破浪，必须满足两个条件：向上需要服务国家愿景，向下需要满足人民需求。

在国家政策层面来看，早在1999年国家已经出台了住宅精装修的相关政策，政策的推出旨在加强对住宅装修的管理，积极推广“菜单式”装修模式，也就是我们现在讲的“整装”模式的雏形。从此，对于住宅精装修的全国性政策像打开了闸门一样，每隔几年就有一个国家层面的政策推出，而地方性的指导意见、技术规程、行动方案更是像雨后春笋一般。特别在2017年，很多地方对房市限价，“限房价，竞地价”，毛坯房利润被挤压。精装房通过低价采购上游建材、家电，集中装修后“打包”销售可增加自身利润，成为房企维持业绩的重要手段。所以，在国家政策以及房企销售模式转变的影响下，下游装修企业也必须随着大势而转变商业模式，也就是我们认为的整装模式。

在人民需求层面来看，整装模式对消费者来说也是一种时代潮流。整装模式势必带来对行业进行整合，留强去弱的效应会淘汰很多产品和服务能力不足的小公司、小作坊，对如今家居建材市场有很大的敦促提升作用，从而呈现给消费者的选择更为优质。同时，一体化的家居解决方案更方便消费者选购以及后期维修保养。这种消费模式将会随着国家经济的发展以及人民消费意识的提高而不断得到市场的接受，像美国、日本和欧洲等，整装模式已经有很高的市场占有率，新建住宅里的相关家居配套越来越成熟，基本能做到拎包入住的水平。可以说，整装模式会是家装实现规模化发展的重要抓手，也会是家装新增长点。

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